Фонд РЖС розширює взаємодію з Воронежською областю

19 листопада під головуванням заступника голови уряду Воронежської області - керівника департаменту архітектури і будівельної політики області Сергія Купріна відбувся круглий стіл по перспективах комплексного освоєння земельних ділянок в цілях житлового будівництва у Воронежської області. Як повідомили  Новини в прес-службі уряду області, в роботі круглого столу взяли участь керівник департаменту взаємодії з регіонами Федерального Фонду сприяння розвитку житлового будівництва РЖС Олег Войтенко, керівник департаменту майнових і земельних стосунків області Максим Увайдов, а також представники адміністрації м. Воронежа, Фонду РЖС, ВАТ Агентство по іпотечному житлового кредитуванню, банківського співтовариства, будівельних і девелоперских компаній регіону.

В ході засідання його учасники обговорили основні принципи взаємодії уряду Воронежської області і Фонду РЖС в частині залучення до звороту під житлове будівництво земельних ділянок, розташованих на території регіону. Зокрема, наочно були розглянуті плани по освоєнню двох земельних ділянок, права оренди яких Фонд РЖС 29 листопада ц.р. виставить на торги єдиним лотом. Ділянки загальною площею 12,1 га розташовані по вул. Шишкова в Комінтернівському районі Воронежа.

Як повідомив Олег Войтенко, тут заплановано будівництво багатоповерхових будинків з об'ємом не менше 70 тис. кв. метрів житлової площі. Причому згідно умовам аукціону, половина об'єму повинна відповідати параметрам житла економічного класу. Учасники круглого столу також познайомилися і з іншими основними вимогами до характеристик планованого розвитку земельних ділянок. Серед них, зокрема, використання енергозбережних і екологічно чистих технологій будівництва і будівельних матеріалів.

За словами Олега Войтенко, майбутній аукціон абсолютно відкритий, але у Фонді вітатимуть, якщо це будуть воронежські забудовники. Нам простіше з ними працюватиме, і це стимул-реакція для економіки регіону і міста, - відмітив керівник департаменту Фонду РЖС.

На засіданні також наголошувалося, що загальна площа розташованих тут земельних ділянок - більше 280 гектарів, освоєння два з них об'ємом в 12,1 га - це лише перший етап. Як пояснив Олег Войтенко, за рішенням Урядової комісії з житлового будівництва, і інші ділянки земель ВГАУ також будуть залучені в зворот. Зокрема, передбачається, що на наступному етапі Фонд представить під освоєння ще порядка 50 га.

Механізм, за словами представника Фонду РЖС, буде приблизно таким же - проведення аукціону, надання земельної ділянки забудовникові і подальший контроль за зведенням будинків.

У уряді області вважають, що комплексне освоєння нових земельних ділянок під житлове будівництво неможливе без чітко збудованої програми. Заступник керівника департаменту архітектури і будівельної політики області Володимир Астанін представив учасникам круглого столу проект регіональної цільової програми Стимулювання розвитку житлового будівництва у Воронежської області в 2011-2015 роках. Документ вже прошел експертизу в Мінекономрозвитку РФ і незабаром буде винесений на обговорення уряду області.

Програма націлена на забезпечення доступності житла для всіх категорій громадян і передбачає, зокрема, досягнення до 2015 року річного об'єму введення житла загальною площею 1,372 млн. кв.м.

Але вже і сьогодні, судячи по зацікавленому обговоренню на засіданні круглого столу умов аукціону, будівельний комплекс регіону готовий до освоєння нових земельних ділянок. Як відмітив заступник голови уряду - керівник департаменту архітектури і будівельної політики області Сергій Купрін, використання за участю Фонду РЖС федеральних земель під житлове будівництво - це єдиний правильний вихід і для Воронежа, і для жителів міста.

На завершення засідання керівник департаменту Фонду РЖС зробив вивід, що перший позитивний досвід надання Фондом ділянок під забудову відбувся. Оцінюючи ж рівень співпраці з Воронежською областю, Олег Войтенко особливо підкреслив, що завдяки губернаторові Олексію Гордєєву у Фонду встановилися міцні ділові контакти з урядом Воронежської області і адміністрацією міста. Ми сподіваємося, що за першим позитивним досвідом послідує подальше нарощування взаємодії. Всі передумови для цього є, - заявив він.

Нагадаємо, що питання про комплексну житлову забудову земельних ділянок по вул. Шишкова був наочно обговорений губернатором Олексієм Гордєєвим і генеральним директором Фонду сприяння розвитку житлового будівництва Олександром Браверманом під час його робочої поїздки у Воронежську область в липні ц.р. В ході огляду ділянок по вул. Шишкова Олександр Браверман висловив думку, що цей великий майданчик в 280 га може бути оцінений як принципово новий напрям розвитку не лише для Воронежа, але і для області в цілому. Ми маємо намір частину землі передати Воронежської області, а другу частину Фонд виставить на аукціон, - пояснив тоді свою позицію глава Фонду РЖС.

За оцінкою Олексія Гордєєва, таким чином, у Воронежі буде побудований новий район з потенційною чисельністю населення близько 150-200 тисяч чоловік. Губернатор вважає, що тут потрібна хороша комплексна забудова, яка мала б соціальну інфраструктуру. Я вдячний, що Фонд йде нам назустріч. Нам удасться за допомогою цих земель вирішити ряд проблем, які існують в Північному районі: буде побудований дитячий сад і школа. Наше завдання - створити тут всі умови для мешкання, - відмітив Олексій Гордєєв.

Важливі події

Опубліковано у Нео-напрямки. Додати до закладок постійне посилання.

Коментарі не дозволені.